サービス紹介

SCAFLINKSの建築コンサルティングでは、お客様の漠然としたアイデアや事業構想を、実現可能な建築プロジェクトへと具体化する支援を行います。専門知識と豊富な経験を持つ認定コンストラクションマネージャーが、お客様の事業を成功へと導くための最適な戦略を立案し、プロジェクト全体を強力に推進します。

サービス内容

• 事業計画・企画立案:

  • 土地の選定、市場調査、立地分析から、事業の目的、規模、収益性などを明確にした事業計画を策定します。

  • オフィス、商業施設、集合住宅、福祉施設など、多様な用途の建築企画に対応し、お客様のビジョンを具現化します。

• 初期段階の検討・アドバイス:

  • プロジェクトの初期段階における実現可能性調査（FS調査）や、概算費用、スケジュールなど、重要な意思決定のための情報提供を行います。

  • 最適な事業スキームや資金調達に関するアドバイスも行い、お客様の不安を解消します。

• コストマネジメント:

  • 設計段階から工事段階まで、一貫してコストを管理し、予算内で最適な品質と機能を持つ建築を実現するための戦略を提案します。

  • VE（Value Engineering）提案などにより、費用対効果の高い建築を目指します。

• スケジュールマネジメント:

  • プロジェクト全体の工程を詳細に計画し、遅延なく円滑に進行するための管理を行います。

  • 各段階での進捗を把握し、リスクを事前に特定して対策を講じます。

• 契約・法務アドバイス:

  • 設計契約や工事請負契約など、各種契約内容のチェックや交渉をサポートし、お客様の権利と利益を守ります。

  • 建築基準法、都市計画法、その他関連法規に関する専門的なアドバイスを提供します。

• トラブルシューティング・リスク管理:

  • プロジェクト中に発生する可能性のある問題点やリスクを事前に特定し、その回避策や解決策を提示します。

  • 関係者間の調整や問題解決をリードし、プロジェクトを成功に導きます。

  • 万が一の事態に備え、CM賠償責任保険に加入しており、お客様にさらなる安心を提供します。

専門家による強み

認定コンストラクションマネージャーは、建築プロジェクトの企画・設計から施工、引き渡しに至るまで、すべての工程を俯瞰し、コスト、スケジュール、品質、情報、契約、安全という多岐にわたる側面を総合的に管理する専門家です。お客様の利益を最大化するため、中立的な立場からプロジェクトを強力に推進します。